Регистрация права собственности на квартиру через мфц
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация права собственности на квартиру через мфц».
Заявление для оформления данной услуги находится на сайте Росреестра. Следует ознакомиться с данным документом заранее, чтобы избежать ошибок при заполнении.
Узнать подробнее о регистрации недвижимости можно по ссылке https://rosreestr.gov.ru/eservices/real_estate_registration/
Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).
Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.
Однако с введением многофункциональных центров граждане могут оформить квартиру в собственность через МФЦ.
К категории недвижимого имущества, сооружений, жилых и нежилых зданий и помещений, относятся и земельные участки. В Самаре в одном из отделов приема-выдачи документов Управления Росреестра (Регпалате) и в МФЦ — Многофункциональном центре предоставления госуслуг выдают выписку из ЕГРП — Единого госреестра прав на недвижимость о том, что заявитель является собственником дома (его части) всего лишь за один день. Выписка из ЕГРП и Свидетельство являются документами, подтверждающими наличие права.
Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность через МФЦ
В дальнейшем для подтверждения права собственности владельцу квартиры придется заказывать новую справку.
Выписка из ЕГРП и Свидетельство являются документами, подтверждающими наличие права. Управление Росреестра выдает повторно новое Свидетельство о регистрации права через 5 дней после обращения. Возможно, что и в Санкт-Петербурге за один день предоставляют выписку из ЕГРП (за установленную небольшую плату). Еще один выход — вспомнить место, куда положили свидетельство и найти его.
Важно учесть, что регистрация оснований владения жилым помещением и земельным участком через МФЦ проходят по разным базам Росреестра. При наличии земельного надела необходимо проводит процедуру фиксации данных дважды.
Проверка застройщика и условий ДДУ. Приемка квартир, экспертиза качества и скрытых дефектов. Задерживают сдачу? Нет качества? Нарушают? Взыщем компенсацию!
Регистрация собственности на квартиру через МФЦ
После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.
- Заявление
- Ваш гражданский паспорт (наследника)
- Свидетельство подтверждающие право на наследство
- Кадастровый, технический паспорт
- Квитанция, оплаты государственной пошлины.
Если в правоустанавливающем документе предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении более одного объекта недвижимости, необходимо бронировать количество талонов предзаписи соответствующее количеству объектов недвижимости.
Данные бумаги предоставляются в количестве участников процесса, также делается копия для базы Росреестра.
Многофункциональные центры, переименованные в 2014 году в «Мои документы», действуют на всей территории России. Служба работает в формате «единого окна», что сводит регистрационную процедуру к двум визитам. Она выступает своеобразным связующим звеном между населением и государственными (муниципальными) инстанциями.
Запись на регистрацию и список документов
С возможностью регистрировать право собственности через МФЦ, значительно упростилась эта процедура — не нужно выстаивать огромные очереди. Нужно просто обратиться в МФЦ, предоставив необходимый для этой процедуры, пакет документов. Работник МФЦ назначит дату и время получения готовых документов с правом собственности.
При этом сотрудники центра являются своеобразными посредниками между лицом, заинтересованным в получении той или иной услуги и учреждениями, уполномоченными её предоставить. Предоставляемые федеральные и муниципальные сервисы центров подразумевают непосредственное присутствие заявителя.
Список документов также отличается в зависимости от формы запроса. Вторичная регистрация требует более обширного пакета.
Перерегистрировать право собственности на квартиру через МФЦ – это просто, удобно и доступно каждому. Неправомерный отказ в выдаче свидетельства о регистрации соискатель вправе оспорить в судебном порядке.
Список документов также отличается в зависимости от формы запроса. Вторичная регистрация требует более обширного пакета.
Независимо от того, какого типа планируется регистрация, существует общий пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ (для лиц старше 14 лет);
- Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет).
Предварительная запись в МФЦ
Сайт только предоставляет консультационно-информационные услуги по вопросам МФЦ. На ваши вопросы на сайте отвечают профессиональные юристы.
Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).
С 1 января 2017 года появился еще один участник сделок с недвижимостью – многофункциональный центр «Мои документы». Полномочия по приему и выдаче документов отданы МФЦ. Они не обрабатывает заявления самостоятельно, а передает их в другие государственные структуры, получает результат от уполномоченных органов и выдают его гражданам.
Если им является несовершеннолетний гражданин, действовать за него должен его законный представитель (родитель, усыновитель или попечитель). От лица недееспособных граждан заявление подают опекуны. Если нет возможности посетить МФЦ лично, собственник может оформить доверенность на представителя.
Государственная пошлина за оформление квартиры в собственность
Первый раз право собственности лучше оформлять на того человека, который указан в договоре ДДУ, а после уже выделить доли детям и другим родственникам. Так будет быстрее и проще с документами. Если ДДУ оформлено на нескольких людей, то каждый собирает одинаковый пакет документов.
Кадастровый паспорт не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости, если он уже состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер (не путать с условным номером). Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН.
Если вы стали владельцем недвижимого имущества, свободно распоряжаться объектом можно будет только после регистрации права собственности и получения свидетельства, фиксирующего связь между квартирой и хозяином. Оформляют его в Росреестре. Чтобы сэкономить время и силы, оформление квартиры в собственность можно организовать в МФЦ.
Соискателю важно понимать, сколько дней требуется для выдачи свидетельства от Росреестра. Официальный срок регистрации смены права собственности составляет 10 суток. В индивидуальном порядке, если ситуация нуждается в корректировке или пояснении, срок продлевают на 3–5 дней.
Платеж можно провести в кассе любого банка, воспользоваться услугами интернет-банкинга или терминалом, установленные в холле МФЦ. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. В феврале 2018 года Президент РФ подписал закон, согласно которому регистраторы центров «Мои документы» будут уполномочены принимать платежи от населения. Преимущество новой услуги — отсутствие комиссии.
Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты.
Снесли старый дом на участке, получили инженером акт обследования (диск) отправили в росреестр, сколько времени займет получение выписки из росреестра?
МФЦ является многофункциональным центром предоставляемых услуг. Данная организация также занимается приемом заявлений на повторную регистрацию недвижимого имущества.
Регистрация права собственности
Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Для того, чтобы получить жилищные услуги в МФЦ Санкт-Петербурга достаточно обратиться в ближайшее отделение МФЦ (для предварительной записи необходимо позвонить). Более подробная информация в разделе “Адреса МФЦ”. Проверить готовность документов Для того, чтобы проверить готовность документов в МФЦ Санкт-Петербурга не надо посещать офис.
Спасибо Ларисе. Она вела нашу сделку покупки квартиры, у нас были подозрения на недееспособность собственника, у него даже водительских прав не было. Лариса организовала проведение экспертиз и проконтролировала, чтобы все справки были оформлены правильно.
В каждой статье раздела “МФЦ для бизнеса” мы подробно расписываем порядок предоставления услуги и перечень необходимых документов. Для того, чтобы получить услуги для бизнеса в МФЦ Санкт-Петербурга достаточно обратиться в ближайшее отделение МФЦ. Для предварительной записи необходимо позвонить в отделение.
Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.
В выписке из ЕГРН указываются все технические характеристики квартиры, а также информация о владельцах имущества и основания возникновения их прав.
Оформление права собственности в МФЦ: документы, стоимость и сроки
Все операции с недвижимостью регистрируются уполномоченным органом исполнительной власти – Росреестром. Возникновение и переход права собственности должны происходить при обязательном участии не только продавца и покупателя, но и Росреестра. Государственная регистрация выступает гарантией защиты граждан на жилплощадь. Отобрать квартиру, на которую оформлено право, невозможно.
При разделе недвижимости на доли обязательный сбор оплачивают все владельцы в процентном соотношении пропорционально количеству квадратных метров. Если доли переходят к одному лицу, то новый владелец выплачивает сумму пошлины полностью.
Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.
